French Property Prices.

In an article by François Alexandre for LaVieImmo.com it was reported that property prices continued to fall in January 2012.  On average they have descended to the same levels as the beginning of last year. According to figures from SeLoger,LaVieImmo.com and JDD prices dropped by 0.85% in January which negates the 0,41% rise in December 2011.  However these figures are based on asking prices not achieved sales prices.

Average asking price per m² of property in the 10 largest cities in France

(price per m², variation in the month, annual variation)

• Paris : 9 590 euros (-0,08 % / +6,44 %)
• Nice : 4 182 euros (+0,26 % / +0,33 %)
• Marseille : 3 131 euros (+0,03 % / -0,09 %)
• Lille : 3 105 euros (+0,45 % / +5,44 %)
• Bordeaux : 3 088 euros (-0,19 % / +4,12 %)
• Montpellier : 2 983 euros (-0,37 % / +2,36 %)
• Lyon : 2 920 euros (+0,38 % / +5,52 %)
• Toulouse : 2 853 euros (+0,14 % / -0,32 %)
• Rennes 2 407euros (-0,37 % / +0,02 %)
• Strasbourg : 2 361 euros (+0,04 % / -3,52 %)

The 10 areas with the highest price rises in the last 3 months

• 1 Orléans : +5,70 %
• 2 Metz : +5,5 %
• 3 Poitiers : ++4,58 %
• 4 Lons-le-Saunier : +3,92 %
• 5 Mont-de-Marsan : +3,91 %
• 6 Vannes : +2,89 %
• 7 Le Mans : +1,75 %
• 8 Reims : +1,75 %
• 9 : Strasbourg :+1,23 %
• 10 Essonne : +0,97 %

These figures confirm the slow down in the increase of asking prices.

The 10 areas with the highest price drops in the last 3 months

• 1 Clermont-Ferrand : -16,22 %
• 2 Rouen : -8,55 %
• 3 Perpignan : -7,04 %
• 4 Albi : -4,82 %
• 5 Le Havre : -3,37 %
• 6 Arles : -3,06 %
• 7 Laon : -2,86 %
• 8 Epinal : -2,63 %
• 9 Gap : -2,54 %
• 10 Bourg-en-Bresse : -2,47 %

François Alexandre – ©2012 LaVieImmo